測量 師 人工全解：工料測量、產業測量與政府合約位薪酬及轉職議價實務

測量 師 人工 如何看？先分清三條線

講「測量 師 人工」，最容易出錯嘅地方，是把不同工種、不同僱主類型混為一起講。香港常見嘅測量師至少有三條線：工料測量師（QS，做成本預算、合約文件、臨時估價、索償結算）、產業測量師（做物業估值、租賃代理、投資分析），以及政府工務部門嘅測量職系。三者薪酬結構不同，議價空間亦不同。

另外要分清月薪、津貼、約滿酬金與合約期。政府非公務員合約位嘅「月薪」通常不包約滿酬金；私營公司嘅「月薪」亦未必包花紅或佣金。想比較 offer，最好用「全年總現金」去計，而不是只看月薪。你可以先參考本站人工數據嘅全港基準，再對照行業數字。

工料測量師（QS）月薪參考

根據公開招聘平台同業界薪酬調查嘅一般估算（月薪、稅前、未計花紅）：

• 畢業生／助理 QS（0 至 2 年）：顧問公司約 HK$18,000 至 25,000；承建商約 HK$20,000 至 28,000
• QS（3 至 6 年）：顧問約 HK$28,000 至 45,000；承建商約 HK$32,000 至 50,000
• 高級 QS（7 至 12 年）：顧問約 HK$45,000 至 70,000；承建商約 HK$50,000 至 80,000
• 首席 QS／項目經理（12 年以上）：約 HK$70,000 至 100,000 以上，承建商可達 HK$80,000 至 120,000 以上

另一份針對高級 QS 嘅分析就指，月薪大致 HK$55,000 至 120,000，中位數約 HK$80,000；其中 8 至 12 年經驗，私營約 HK$55,000 至 85,000，政府／公營約 HK$65,000 至 95,000。

要留意：以上屬市場估算，不是官方統計。實際數字受公司規模、項目類型（基建、醫院、住宅）、個人表現影響。持有香港測量師學會會員或註冊專業測量師資格，市場觀察一般較未考牌同級同事高約一成至兩成。

政府合約位：一個具體例子

公開招聘資料顯示，建築署曾招聘合約工料測量師，月薪 HK$59,940，屬為期 12 個月嘅非公務員合約。入職條件包括：具備香港測量師學會工料測量組專業會員資格並屬註冊專業測量師（工料測量），以及取得資格後至少一年工料測量經驗。

福利方面，合約圓滿完成並維持良好表現可獲約滿酬金，連同強積金僱主供款，相等於合約期內底薪總額 15%；連續受僱滿 12 個月可享 12 天有薪假期，另有《僱傭條例》下適用嘅休息日、法定假日、產假及疾病津貼。

這個例子好適合做議價參照：同級私營位如果月薪低過這個數，就要問清楚花紅、津貼同晉升階梯是咪補得返。政府工務部門嘅測量職位一般按公務員薪酬架構釐定，助理工料測量師起薪點約為總薪級表第 14 點（約 HK$32,000），但入職要求較高、晉升較慢。

產業測量師人工

產業測量師受物業市況影響較大，佣金成分亦較重。市場估算（月薪）：

• 見習／初級（0 至 2 年）：約 HK$18,000 至 28,000，中位數約 HK$23,000
• 中級（3 至 7 年）：約 HK$30,000 至 55,000，中位數約 HK$42,000
• 高級／主管（8 至 15 年）：約 HK$55,000 至 90,000，中位數約 HK$70,000
• 董事／合夥人（15 年以上）：約 HK$100,000 以上

代理成交佣金可觀，年終花紅一般 1 至 3 個月；大型承建商或國際顧問公司則可能出雙糧至 4 個月。

轉職議價：五條要問清楚嘅問題

1. 月薪是固定定含浮動？花紅是保證定按表現？
2. 合約期幾長？約滿酬金點計、幾時發？
3. 有無項目津貼、交通津貼、房屋津貼？
4. 加班有無補水？行業普遍週工時 45 至 50 小時。
5. 考牌（HKIS／RICS）有無資助同加薪機制？

全港就業人士每月就業收入中位數約 HK$20,000，法定最低工資（時薪）換算參考月薪約 HK$8,740，大學畢業生私營入職月薪參考約 HK$22,000。測量師屬專業職系，起薪普遍高於全港中位數，但差距主要來自年資同資格。更多行業比較可看文章一覽，或由平均人工首頁開始。

免責：所列數字為公開統計或公開招聘之參考值，實際人工視乎年資、機構、津貼及合約條款而異，請以正式聘書為準。