公屋保安人工有多少？房委會合約職位與外判屋邨的年資、職級薪酬差異

公屋保安人工如何分析？先分清三種「公屋保安」

談到公屋保安人工，實際上最少有三種身份：一，房屋委員會／房屋署直接招聘的合約職位；二，房署外判予物業管理公司的屋邨保安；三，由替更公司（行內俗稱「雞頭公司」）派出的替更保安。三者的人工結構、福利及合約條款都不同，不能以一個數字概括一切。

房委會直接招聘：合約助理大廈保安主任

房屋委員會公開招聘資料顯示，合約助理大廈保安主任的基本薪金為每月 $22,145 至 $32,105，另加每年基本薪金總額 10% 的年終獎勵金（首個僱用曆年服務滿六個月或以上按比例計算）。入職條件包括完成中五、具最少 5 年大型機構物業管理及保安督導經驗，或最少 5 年香港紀律部隊督導職位經驗，中英文達第 2 級。受聘人通過試用期後以連續合約方式受聘，直至屆退休年齡。

這個職位屬於督導級，負責總部大樓保安監察、處理緊急情況、監督清潔及維修保養承辦商，薪酬明顯高於一般前線看更，可以視為「公屋保安」體系內較高的一級。

外判屋邨保安：月薪與時薪並行

房署外判的屋邨保安，工時一般較私人屋苑短。有工會人士在媒體訪問中提到，政府外判改革後，不少屋邨保安月薪約 $14,000，以 8 小時工時計，時薪約 $67，比私人屋苑長期僱員時薪約 $44 至 $48 更具吸引力。這點反映：比較公屋保安人工時，不能只看月薪，要同時考慮工時及每小時實際收入。

年資與職級：由新手到主管的薪酬階梯

市場招聘平台整理的 2026 年保安薪酬資料顯示，前線看更月薪大致如下（僅供參考，實際以聘書為準）：

• 新手看更（0 至 1 年）：約 $12,000 至 $15,000，時薪約 $45 至 $55，多數擔任日更
• 資深看更（2 至 5 年）：約 $15,000 至 $20,000，時薪約 $55 至 $70，夜更或輪班有加幅
• 領班／主管（5 年以上）：約 $20,000 至 $28,000，時薪約 $70 至 $90

按保安牌照分類，一般 A 牌月薪約 $14,000 至 $17,000，巡邏 D 牌約 $15,000 至 $19,000，D 牌月薪中位數約 $16,000。若持有急救證書、保安管理文憑，或能操英文、普通話，市場資料指人工可提升約 10% 至 20%。換句話說，公屋保安人工的高低，很大程度上取決於你是「前線看更」還是「督導級」，以及有無額外資歷。

津貼、合約與福利：不止底薪

• 夜班／通宵津貼：市場資料指每更約 $50 至 $100，全月通宵更可多 $1,500 至 $3,000；亦有以每月 $500 至 $1,000 夜班津貼形式發放
• 膳食／交通津貼：輪班職位常見每月 $300 至 $800
• 年終獎勵金：房委會合約職位為基本薪金總額 10%
• 年假：市場資料指首年約 7 天，按年資遞增至約 14 天
• 強積金、醫療：長期僱員一般包括；替更現金發薪則多數無

要注意，替更時薪可達 $50 至 $60，看似較高，但背後是公司省卻醫療津貼、年假、強積金等長期僱員福利成本。所以比較公屋保安人工時，要將福利折算進去，不要只看現金價。

宏觀背景：最低工資與公屋入息限額

政府統計處《2025年收入及工時按年統計調查》顯示，全港就業人士月薪中位數約 $21,200，一半僱員月薪介乎 $15,300 至 $33,000。法定最低工資方面，勞工處資料顯示 2026 年 5 月 1 日起為每小時 $43.1。房屋委員會文件亦指出，非技術工人（包括清潔工人及保安員）的時薪一般已高於法定最低工資水平。

這個背景對公屋保安人工有兩重意義：一，前線保安薪酬受最低工資檢討帶動；二，部分從業員會因公屋入息限額而選擇替更、現金發薪，令長期僱員更難聘請。房委會文件提到，二人家庭公屋入息限額（未計強積金）為 $20,680，計入強積金後為 $21,768。若想掌握更多行業薪酬走勢，可參考本站人工數據及文章一覽。

小結

公屋保安人工沒有一個單一答案：房委會合約督導職位月薪可達 $22,145 至 $32,105 並有 10% 年終獎勵金；外判屋邨保安月薪約 $14,000 但工時較短；前線看更則約 $12,000 至 $20,000，視年資、更份及牌照而定。換工作前，建議同時比較月薪、時薪、津貼及福利，並以正式聘書為準。