房署主任人工全面看：房屋事務主任起薪、頂薪與房屋福利拆解

房署主任人工點理解？先分清職系同薪級點

「房署主任人工」通常指房屋署房屋事務主任（Housing Officer，簡稱 HO）。這個職位屬公務員總薪級表（MPS）職系，不是按市場議價，而是按薪級點逐點遞增。所以講「房署主任人工」，其實要問三件事：起薪在第幾點、頂薪在第幾點、中間每年跳幾點。

根據房屋署公開招聘資料，房屋事務主任入職起薪點是總薪級表第 9 點，頂薪是第 27 點。以 2025 年 4 月調整後嘅薪級表計，第 9 點月薪約 HK$25,115；若以 2026–27 年度劃一加薪 2% 後生效嘅版本計，第 9 至 27 點大約是每月 HK$25,620 至 HK$63,100。兩個數都是公開資料，差異主要來自薪級表調整年份，看嘅時候要對清楚。

入職門檻同起薪嘅關是

房屋事務主任要求 DSE 五科第 3 級或同等學歷，中英文都要第 3 級，另需《基本法及香港國安法》測試及格。用 DSE 學歷計，起薪約 HK$25,000 已經高過全港就業人士每月就業收入中位數（約 HK$20,000），亦略高於私營市場大學畢業生入職參考水平（約 HK$22,000）。想看其他職位對照，可參考本站人工數據。

由試用到頂薪：跳 point 節奏

獲聘後通常按公務員試用條款受聘三年，通過試用關卡後，或會獲考慮按長期聘用條款聘用。每年通過表現評核就跳一個增薪點，直至頂薪點為止。粗略講，入職第 1 年第 9 點、第 5 年左右第 15 點（約 HK$34,000 水平）、第 10 年第 20 點（約 HK$45,000 水平）、去到第 27 點頂薪約 HK$61,865 至 HK$63,100。

要留意，呢種「自動跳 point」是公務員制度特點，同私人市場按表現加薪或轉職跳薪是兩種邏輯：私營可能一次加得多但不保證，公務員就是慢而穩。

不止月薪：津貼同房屋福利點計

非實報實銷現金津貼

按立法會討論文件，2000 年 6 月 1 日或之後獲發聘書、屬總薪級第 34 點或以上嘅公務員，非實報實銷現金津貼屬服務條件之一；屬第 22 至 33 點並連續服務最少 3 年，或第 22 點以下並連續服務最少 20 年嘅人員，則按配額制度發放。津貼額按開始領取年份同當時薪級點而定，2024 年 4 月 1 日起為每月約 HK$2,510 至 HK$56,630，最多合共 120 個月。房屋事務主任頂薪到第 27 點，即大部分人要先累積年資或升職，先有機會踏入門檻。

公務員公共房屋配額計劃

初級公務員同紀律部隊員佐級人員可透過配額計劃申請公屋單位或綠表資格證明書。恆常配額自 2006/07 年度起維持每年 1,000 個公屋單位及 500 個綠表配額；由 2020/21 至 2027/28 年度每年增加 250 個綠表配額，即每年共 750 個綠表配額。配額有限，能否獲編配要視乎數量同優先次序。

其他福利

附帶福利包括有薪假期（入職年假約 14 日，按年資遞增）、醫療及牙科診療，在適當情況下可獲房屋資助；退休方面為公務員公積金計劃。這些加起來，實際 package 通常大過月薪數字。

房署其他職位：助理工程監督參考

房屋署不止一個職系。以助理工程監督為例，公開招聘列出薪酬為總薪級表第 13 點（每月約 HK$32,430）至第 23 點（每月約 HK$52,575），同樣按公務員試用條款受聘三年，入職要求包括建築或建築學文憑／高級證書，加 3 年相關工作經驗。可見房署內不同職系嘅起薪同頂薪差別可以幾大，看招聘廣告要逐個職位對薪級點。

升職後嘅人工上限

房屋事務主任是房屋事務經理職系嘅入門級。公開資料顯示，副房屋事務經理約對應總薪級表第 28 至 33 點，房屋事務經理約第 34 至 44 點，高級房屋事務經理約第 45 至 49 點，總房屋事務經理則屬首長級薪級表第 1 至 1C 點。以 2026 年薪級表版本粗略換算，高級房屋事務經理月薪約 HK$130,255 至 HK$150,070，總房屋事務經理約 HK$167,205 至 HK$183,015。不同來源因調整年份不同，數字會有出入，只宜作方向性參考。

同私人市場比：算高定低？

用 DSE 學歷計，房屋事務主任起薪約 HK$25,000 屬偏高。私人市場物業管理主任起薪常見水平約 HK$18,000 至 HK$22,000，做幾年後約 HK$25,000 至 HK$28,000，頂薪大約 HK$35,000 至 HK$45,000。房署主任頂薪明顯較高，加上醫療、房屋福利同退休保障，穩定性亦高。代價是晉升較慢，工作涉及執法、清拆、屋邨管理，可能要不定時工作或借調其他部門。想比較不同行業薪酬，可看文章一覽，亦可參考平均人工整理嘅入門資料。

常見問題

房署主任人工是固定定會加？

按薪級表逐點遞增。入職第 9 點，每年表現評核通過後跳一點，直至第 27 點頂薪。

起薪點到底是 HK$25,115 定 HK$25,620？

兩個都是公開資料，分別對應 2025 年 4 月調整後同 2026–27 年度加薪 2% 後嘅薪級表版本。實際以獲聘時生效嘅薪級表為準。

津貼是咪一定拎到？

不一定。非實報實銷現金津貼同公共房屋配額計劃都有薪級點、年資或配額限制，屬按條件或酌情提供，不應計入必然收入。